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          寫字樓租賃需要注意幾個流程和技巧

          寫字樓租賃需要注意幾個流程和技巧

          作者:lwzguo.com???來源:admin5????發布時間:2021-07-07 11:02????瀏覽量:

          北京寫字樓租賃需要注意幾個流程和技巧
           

          再有專業經紀團隊服務的前提下,其實寫字樓租賃和常規租房一樣簡單,但往往有很多初租者忽視重要細節結果導致一系列麻煩,為此,本文重點介紹北京寫字樓租賃需要注意幾個流程和技巧。

          北京寫字樓租賃需要注意幾個流程和技巧

          1.租約條款仔細留意,特別是對于租期、計租日、免租期、物業租約、停車租約、租賃面積、付款方式和周期、漲租機制等,不懂的名詞要詳細詢問租賃方。

          2.退租驗收標準,要確認是現房還是原房交付,這個區別很大,避免退租爭端。

          3.物業服務質量與口碑情況,每個膠不少物業費,要了解對方物業公司能力和服務范圍。

          4.了解房屋有沒有被查封或者作為抵押,這類房屋是不受法律保護,租賃前需要問清楚。

          5.寫字樓周邊配套和交通情況怎么樣,服務能力如何,一個完善的寫字樓項目_從 招商到入駐辦公服務是否很完善。

          6.寫字樓轉租條款情況,萬- -你對當前寫字樓不滿意,想轉租了,這個很有用,能否轉租,轉租條款規定怎么樣,都需要了解清楚。

          北京寫字樓租賃需要注意幾個流程和技巧

          一般的北京寫字樓租賃流程是:先預約看房-然后現場看房-滿意的話交付定金-房子暫時預留一般七天的租賃期,然后在規定期內簽署租賃合同,交付第一期的寫字樓租金和物業費,那么該辦公室就是你的了,接下來對房子進行裝修布置,辦理注冊地址遷移即可。

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